Rua Dom Bosco, 206
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 316.000 | R$ 3.160 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 395.000 | R$ 4.593 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 465.000 | R$ 4.650 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 387.500 | R$ 4.506 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 378.000 | R$ 3.780 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 378.000 | R$ 4.395 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 470.000 | R$ 4.700 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 355.000 | R$ 4.128 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 510.000 | R$ 5.100 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.350 |
| 2020 | 14 | R$ 3.605 |
| 2021 | 20 | R$ 3.802 |
| 2022 | 11 | R$ 4.186 |
| 2023 | 11 | R$ 3.600 |
| 2024 | 12 | R$ 3.640 |
| 2025 | 14 | R$ 4.331 |
| 2026* | 9 | R$ 4.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Bosco, 206?
Nas 102 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Bosco, 206?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.