Preço do m² na Avenida Pres Wilson
O que os imóveis residenciais da Avenida Pres Wilson (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,8% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pres Wilson, 620 | 73 | R$ 5.167 | 06/2026 |
| Avenida Pres Wilson, 3350 | 8 | R$ 4.732 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Pres Wilson
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | R$ 5.167 |
| 2025 | 44 | R$ 4.671 |
| 2026* | 17 | R$ 5.079 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cambuci | 73 | R$ 5.167 |
| Vila Prudente | 8 | R$ 4.732 |
| Ipiranga | 2 | R$ 5.262 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pres Wilson?
Nas 83 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.167 por m² construído. Isso é +12,8% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pres Wilson?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 63 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.