Preço do m² na Rua Alexandre Levi
O que os imóveis residenciais da Rua Alexandre Levi (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Levi, 85 | 104 | R$ 4.943 | 06/2026 |
| Rua Alexandre Levi, 100 | 80 | R$ 3.252 | 04/2026 |
| Rua Alexandre Levi, 202 | 79 | R$ 3.409 | 06/2026 |
| Rua Alexandre Levi, 150 | 75 | R$ 3.333 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Alexandre Levi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.796 |
| 2020 | 37 | R$ 3.241 |
| 2021 | 67 | R$ 3.580 |
| 2022 | 39 | R$ 3.280 |
| 2023 | 44 | R$ 3.883 |
| 2024 | 52 | R$ 3.709 |
| 2025 | 54 | R$ 3.619 |
| 2026* | 22 | R$ 3.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alexandre Levi?
Nas 128 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.712 por m² construído. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Levi?
O valor mediano declarado foi de R$ 355.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.