Rua Alexandre Levi, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 93 m² | R$ 345.000 | R$ 3.710 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 340.000 | R$ 3.778 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 340.000 | R$ 3.656 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 330.000 | R$ 3.548 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 361.000 | R$ 4.011 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.611 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.389 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.811 |
| 2020 | 7 | R$ 2.796 |
| 2021 | 12 | R$ 3.118 |
| 2022 | 9 | R$ 3.278 |
| 2023 | 10 | R$ 3.279 |
| 2024 | 14 | R$ 3.333 |
| 2025 | 12 | R$ 3.415 |
| 2026* | 5 | R$ 3.710 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Levi, 100?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.252 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandre Levi, 100?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.