Reserva do Parque, Rua Alexandre Levi, 100: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Reserva do Parque (Rua Alexandre Levi, 100), de R$ 340 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 6.307/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandre Levi, 100 · Cambuci, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 1,1 km. Também anunciado como “Cond Reserva do Parque”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Reserva do Parque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 340 mil | R$ 345 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
3 apartamentos à venda no Reserva do Parque
14% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
12% abaixo do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.307/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 122 m² | 5 | R$ 447.000 |
| 17/08/2026 | 90 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 03/08/2026 | 90 m² | 12 | R$ 330.000 |
| 08/07/2026 | 93 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 17/04/2026 | 93 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 13/04/2026 | 90 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 27/03/2026 | 93 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 20/02/2026 | 93 m² | 9 | R$ 330.000 |
| 15/01/2026 | 90 m² | 10 | R$ 361.000 |
| 05/12/2025 | 90 m² | 5 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 340 mil | R$ 6.667/m² |
| 2025 | 12 | R$ 315 mil | R$ 6.209/m² |
| 2024 | 11 | R$ 308 mil | R$ 6.162/m² |
| 2023 | 10 | R$ 318 mil | R$ 5.961/m² |
| 2022 | 9 | R$ 300 mil | R$ 5.960/m² |
| 2021 | 12 | R$ 303 mil | R$ 5.670/m² |
| 2020 | 7 | R$ 260 mil | R$ 5.083/m² |
| 2019 | 11 | R$ 260 mil | R$ 5.112/m² |
Sobre o prédio
O Reserva do Parque foi construído em 2002 e tem 14 pavimentos e 292 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva do Parque
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva do Parque?
3 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 420 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva do Parque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.869/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.307/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva do Parque?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 447.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Reserva do Parque foi construído e quantos andares tem?
O Reserva do Parque foi construído em 2002 e tem 14 pavimentos e 292 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reserva do Parque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 951 dias; o mais antigo, desde 09/03/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reserva do Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva do Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 1,1 km em linha reta.