Residencial Ilhas Polinesias, Rua Justo Azambuja, 79: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Ilhas Polinesias (Rua Justo Azambuja, 79), de R$ 610 mil a R$ 628 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 6.829/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Justo Azambuja, 79 · Cambuci, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 1,1 km. Também anunciado como “Ilhas Polinesias - Miaui”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Ilhas Polinesias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.829/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 142 m² | 14 | R$ 495.000 |
| 22/06/2026 | 145 m² | 16 | R$ 800.000 |
| 12/06/2026 | 142 m² | 12 | R$ 453.000 |
| 21/05/2026 | 145 m² | 9 | R$ 560.000 |
| 14/05/2026 | 145 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 20/03/2026 | 142 m² | 14 | R$ 735.000 |
| 06/02/2026 | 142 m² | 10 | R$ 625.000 |
| 27/11/2025 | 145 m² | 2 | R$ 520.000 |
| 14/11/2025 | 145 m² | 5 | R$ 565.000 |
| 06/10/2025 | 145 m² | 1 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 625 mil | R$ 7.783/m² |
| 2025 | 14 | R$ 558 mil | R$ 6.799/m² |
| 2024 | 5 | R$ 510 mil | R$ 6.220/m² |
| 2023 | 4 | R$ 451 mil | R$ 5.566/m² |
| 2022 | 9 | R$ 500 mil | R$ 6.226/m² |
| 2021 | 13 | R$ 520 mil | R$ 6.475/m² |
| 2020 | 12 | R$ 495 mil | R$ 6.100/m² |
| 2019 | 5 | R$ 525 mil | R$ 6.402/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ilhas Polinesias foi construído em 2002 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilhas Polinesias
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ilhas Polinesias?
2 apartamentos, de R$ 610 mil a R$ 628 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ilhas Polinesias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.595/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.829/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ilhas Polinesias?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 495.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Residencial Ilhas Polinesias foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ilhas Polinesias foi construído em 2002 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ilhas Polinesias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 116 dias; o mais antigo, desde 21/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ilhas Polinesias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ilhas Polinesias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 1,1 km em linha reta.