Residencial Bem Viver Cambuci, Rua Otto de Alencar, 315: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Bem Viver Cambuci (Rua Otto de Alencar, 315), de R$ 260 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Otto de Alencar, 315 · Liberdade, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Bem Viver Cambuci
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 63 m² | 41 | R$ 221.456 |
| 11/02/2026 | 63 m² | — | R$ 320.000 |
| 14/01/2026 | 58 m² | 21 | R$ 285.000 |
| 29/08/2025 | 66 m² | 61 | R$ 315.000 |
| 20/08/2025 | 40 m² | 11 | R$ 225.000 |
| 18/08/2025 | 49 m² | 20 | R$ 250.000 |
| 17/06/2025 | 41 m² | 11 | R$ 230.000 |
| 13/05/2025 | 63 m² | 11 | R$ 295.000 |
| 08/05/2025 | 66 m² | 11 | R$ 310.000 |
| 18/03/2025 | 63 m² | — | R$ 279.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 285 mil | R$ 8.621/m² |
| 2025 | 7 | R$ 279 mil | R$ 8.373/m² |
| 2024 | 6 | R$ 288 mil | R$ 7.642/m² |
| 2023 | 5 | R$ 230 mil | R$ 8.373/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 8.240/m² |
| 2021 | 7 | R$ 270 mil | R$ 7.702/m² |
| 2020 | 2 | R$ 184 mil | R$ 5.387/m² |
| 2019 | 2 | R$ 153 mil | R$ 5.373/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Bem Viver Cambuci foi construído em 2016 e tem 13 pavimentos e 181 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Bem Viver Cambuci
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Bem Viver Cambuci?
2 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 350 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Bem Viver Cambuci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.955/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Bem Viver Cambuci?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 221.456 por 63 m² de área construída.
Quando o Residencial Bem Viver Cambuci foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Bem Viver Cambuci foi construído em 2016 e tem 13 pavimentos e 181 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Bem Viver Cambuci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 120 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Bem Viver Cambuci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Bem Viver Cambuci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 1,0 km em linha reta.