Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Justo Azambuja, Cambuci: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 7.531/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 599
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Ilhas Polinesias - Miaui
- Metrô Pedro Ii a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 197 dias, desde 21/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.163/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 610.000
- RemaxR$ 620.000
- Lello ImóveisR$ 620.000
Descrição
Apartamento encantador à venda no bairro de Cambuci, São Paulo. Localizado na Rua Justo Azambuja, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Construído em 2002, o apartamento está disponível para venda com possibilidade de permuta. Com um generoso espaço de 81 metros quadrados, este apartamento no 4º andar oferece uma planta ampla e bem distribuída, incluindo dois dormitórios, sendo um suite, dois banheiros e um lavabo. A área de estar conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento, e a ausência de mobília possibilita que você personalize o espaço conforme seu gosto e estilo. A propriedade dispõe de uma vaga de estacionamento e é acessível a cadeiras de rodas, além de contar com elevador para seu conforto. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e rondas regulares, garantindo tranquilidade para você e sua família. Localizado em uma área residencial com fácil acesso a espaços verdes e parques, o apartamento está próximo de escolas, transporte público e hospitais, sendo uma excelente escolha para quem valoriza conveniência no dia a dia. Além disso, é perfeito para quem tem animais de estimação, pois o prédio aceita pets. Com infraestrutura completa, inclui energia elétrica e TV a Cabo, tornando sua rotina ainda mais prática. Esta é sua chance de viver com qualidade na charmosa região Sudeste do Brasil. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível no coração de São Paulo.
