Rua Justo Azambuja, 79
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 145 m² | R$ 800.000 | R$ 5.517 |
| 06/2026 | 142 m² | R$ 453.000 | R$ 3.190 |
| 05/2026 | 145 m² | R$ 560.000 | R$ 3.862 |
| 05/2026 | 145 m² | R$ 640.000 | R$ 4.414 |
| 03/2026 | 142 m² | R$ 735.000 | R$ 5.176 |
| 02/2026 | 142 m² | R$ 625.000 | R$ 4.401 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 520.000 | R$ 3.586 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 565.000 | R$ 3.897 |
| 10/2025 | 145 m² | R$ 475.000 | R$ 3.276 |
| 07/2025 | 145 m² | R$ 550.000 | R$ 3.793 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.431 |
| 2020 | 12 | R$ 3.449 |
| 2021 | 13 | R$ 3.662 |
| 2022 | 9 | R$ 3.521 |
| 2023 | 4 | R$ 3.148 |
| 2024 | 5 | R$ 3.517 |
| 2025 | 14 | R$ 3.845 |
| 2026* | 6 | R$ 4.408 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Justo Azambuja, 79?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 3.586 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Justo Azambuja, 79?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.