Rua Alexandre Levi, 85
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 06/2026 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.688 |
| 06/2026 | 90 m² | R$ 365.568 | R$ 4.062 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 680.000 | R$ 6.869 |
| 04/2026 | 123 m² | R$ 710.000 | R$ 5.772 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 580.000 | R$ 6.444 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 265.020 | R$ 3.630 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 720.000 | R$ 7.500 |
| 10/2025 | 123 m² | R$ 850.000 | R$ 6.911 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 4.184 |
| 2021 | 27 | R$ 4.669 |
| 2022 | 7 | R$ 4.797 |
| 2023 | 18 | R$ 5.108 |
| 2024 | 16 | R$ 6.083 |
| 2025 | 14 | R$ 6.275 |
| 2026* | 7 | R$ 5.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Levi, 85?
Nas 104 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 437.500, ou R$ 4.943 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,9% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandre Levi, 85?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.