Avenida Pres Wilson, 620
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,8% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 46 m² | R$ 283.000 | R$ 6.152 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 288.000 | R$ 6.261 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 05/2026 | 34 m² | R$ 196.000 | R$ 5.765 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | R$ 6.957 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 275.000 | R$ 5.978 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 344.644 | R$ 5.471 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 317.510 | R$ 5.040 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | R$ 5.167 |
| 2025 | 39 | R$ 4.665 |
| 2026* | 12 | R$ 5.618 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pres Wilson, 620?
Nas 73 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 292.000, ou R$ 5.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,8% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pres Wilson, 620?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.