Preço do m² na Rua Teodureto Souto
O que os imóveis residenciais da Rua Teodureto Souto (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Teodureto Souto, 501 | 41 | R$ 4.416 | 06/2026 |
| Rua Teodureto Souto, 955 | 15 | R$ 5.460 | 04/2026 |
| Rua Teodureto Souto, 128 | 9 | R$ 3.571 | 09/2024 |
| Rua Teodureto Souto, 908 | 3 | R$ 5.000 | 05/2026 |
| Rua Teodureto Souto, 922 | 3 | R$ 3.438 | 12/2025 |
| Rua Teodureto Souto, 313 | 3 | R$ 3.611 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Teodureto Souto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.904 |
| 2020 | 6 | R$ 3.186 |
| 2021 | 26 | R$ 3.978 |
| 2022 | 18 | R$ 3.493 |
| 2023 | 14 | R$ 5.013 |
| 2024 | 9 | R$ 3.939 |
| 2025 | 12 | R$ 5.212 |
| 2026* | 10 | R$ 6.015 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Teodureto Souto?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.632 por m² construído. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Teodureto Souto?
O valor mediano declarado foi de R$ 740.000, para uma área construída mediana de 160 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.