Rua Cesario Ramalho, 237
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 530.000 | R$ 4.649 |
| 06/2026 | 98 m² | R$ 460.000 | R$ 4.694 |
| 02/2026 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.388 |
| 02/2026 | 98 m² | R$ 440.000 | R$ 4.490 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 560.000 | R$ 4.912 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 436.704 | R$ 4.456 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 430.000 | R$ 3.772 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 468.000 | R$ 4.105 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 541.000 | R$ 4.746 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.443 |
| 2020 | 17 | R$ 3.622 |
| 2021 | 25 | R$ 3.684 |
| 2022 | 19 | R$ 3.816 |
| 2023 | 18 | R$ 4.001 |
| 2024 | 11 | R$ 4.342 |
| 2025 | 9 | R$ 4.386 |
| 2026* | 6 | R$ 4.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cesario Ramalho, 237?
Nas 121 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 3.776 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cesario Ramalho, 237?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.