Rua Mesquita, 239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.789 |
| 05/2025 | 57 m² | R$ 239.000 | R$ 4.193 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.789 |
| 09/2024 | 57 m² | R$ 234.036 | R$ 4.106 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 257.200 | R$ 4.359 |
| 07/2023 | 58 m² | R$ 266.500 | R$ 4.595 |
| 12/2022 | 57 m² | R$ 234.036 | R$ 4.106 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.244 |
| 07/2022 | 57 m² | R$ 310.000 | R$ 5.439 |
| 07/2022 | 76 m² | R$ 440.000 | R$ 5.789 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | R$ 5.000 |
| 2022 | 6 | R$ 5.341 |
| 2023 | 1 | R$ 4.595 |
| 2024 | 2 | R$ 4.233 |
| 2025 | 3 | R$ 5.789 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mesquita, 239?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.220, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mesquita, 239?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.