Preço do m² na Rua Cd de Porto Alegre
O que os imóveis residenciais da Rua Cd de Porto Alegre (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +39,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Porto Alegre, 944 | 25 | R$ 8.477 | 04/2026 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1033 | 22 | R$ 10.935 | 01/2026 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 869 | 16 | R$ 9.599 | 05/2026 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1143 | 11 | R$ 5.892 | 01/2026 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1270 | 10 | R$ 6.402 | 06/2026 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 1030 | 3 | R$ 4.613 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Cd de Porto Alegre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.790 |
| 2020 | 10 | R$ 8.013 |
| 2021 | 28 | R$ 7.642 |
| 2022 | 10 | R$ 6.771 |
| 2023 | 14 | R$ 9.003 |
| 2024 | 9 | R$ 6.524 |
| 2025 | 17 | R$ 9.735 |
| 2026* | 16 | R$ 8.504 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cd de Porto Alegre?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.093 por m² construído. Isso é +39,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cd de Porto Alegre?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.487.500, para uma área construída mediana de 371 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.