Preço do m² na Rua Vapabussu
O que os imóveis residenciais da Rua Vapabussu (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vapabussu, 66 | 98 | R$ 5.068 | 05/2026 |
| Rua Vapabussu, 882 | 29 | R$ 7.179 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Vapabussu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.386 |
| 2020 | 16 | R$ 5.142 |
| 2021 | 37 | R$ 5.114 |
| 2022 | 10 | R$ 5.895 |
| 2023 | 18 | R$ 5.577 |
| 2024 | 23 | R$ 5.879 |
| 2025 | 17 | R$ 5.541 |
| 2026* | 11 | R$ 6.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vapabussu?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.795 por m² construído. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vapabussu?
O valor mediano declarado foi de R$ 538.000, para uma área construída mediana de 90 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.