Preço do m² na Rua Maratona
O que os imóveis residenciais da Rua Maratona (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maratona, 285 | 69 | R$ 6.118 | 05/2026 |
| Rua Maratona, 199 | 51 | R$ 6.226 | 05/2026 |
| Rua Maratona, 339 | 18 | R$ 3.013 | 05/2026 |
| Rua Maratona, 139 | 3 | R$ 2.125 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Maratona
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 5.001 |
| 2020 | 19 | R$ 5.191 |
| 2021 | 28 | R$ 5.924 |
| 2022 | 22 | R$ 6.221 |
| 2023 | 14 | R$ 6.291 |
| 2024 | 16 | R$ 6.770 |
| 2025 | 22 | R$ 6.682 |
| 2026* | 9 | R$ 6.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maratona?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.717 por m² construído. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maratona?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 156 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.