Preço do m² na Rua Sul
O que os imóveis residenciais da Rua Sul (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sul, 74 | 39 | R$ 6.365 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Sul
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 15.046 |
| 2023 | 1 | R$ 13.803 |
| 2024 | 7 | R$ 6.425 |
| 2025 | 31 | R$ 6.221 |
| 2026* | 1 | R$ 6.804 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sul?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.365 por m² construído. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sul?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.500.000, para uma área construída mediana de 227 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.