Preço do m² na Rua Republica do Iraque
O que os imóveis residenciais da Rua Republica do Iraque (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +30,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Republica do Iraque, 855 | 53 | R$ 7.895 | 05/2026 |
| Rua Republica do Iraque, 1124 | 10 | R$ 3.917 | 10/2025 |
| Rua Republica do Iraque, 1144 | 4 | R$ 4.860 | 05/2026 |
| Rua Republica do Iraque, 138 | 3 | R$ 10.606 | 09/2024 |
| Rua Republica do Iraque, 1406 | 3 | R$ 3.767 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Republica do Iraque
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 6.404 |
| 2020 | 17 | R$ 7.245 |
| 2021 | 21 | R$ 7.132 |
| 2022 | 19 | R$ 6.901 |
| 2023 | 9 | R$ 8.595 |
| 2024 | 10 | R$ 9.857 |
| 2025 | 14 | R$ 6.432 |
| 2026* | 3 | R$ 9.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Republica do Iraque?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.459 por m² construído. Isso é +30,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Republica do Iraque?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.900.000, para uma área construída mediana de 265 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.