Preço do m² na Rua Palacete das Aguias
O que os imóveis residenciais da Rua Palacete das Aguias (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Palacete das Aguias, 842 | 18 | R$ 3.121 | 04/2026 |
| Rua Palacete das Aguias, 610 | 14 | R$ 3.411 | 07/2025 |
| Rua Palacete das Aguias, 766 | 11 | R$ 3.066 | 02/2026 |
| Rua Palacete das Aguias, 656 | 8 | R$ 2.683 | 12/2025 |
| Rua Palacete das Aguias, 742 | 6 | R$ 2.293 | 04/2026 |
| Rua Palacete das Aguias, 829 | 3 | R$ 2.778 | 05/2021 |
| Rua Palacete das Aguias, 558 | 3 | R$ 3.057 | 09/2024 |
| Rua Palacete das Aguias, 484 | 3 | R$ 3.728 | 07/2023 |
Histórico do m² na Rua Palacete das Aguias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.428 |
| 2020 | 10 | R$ 3.002 |
| 2021 | 16 | R$ 3.144 |
| 2022 | 7 | R$ 3.207 |
| 2023 | 10 | R$ 3.155 |
| 2024 | 10 | R$ 3.104 |
| 2025 | 17 | R$ 3.254 |
| 2026* | 3 | R$ 2.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jabaquara | 15 | R$ 3.066 |
| Campo Belo | 15 | R$ 3.220 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Palacete das Aguias?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.155 por m² construído. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Palacete das Aguias?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 145 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.