Preço do m² na Rua Tebas
O que os imóveis residenciais da Rua Tebas (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tebas, 401 | 48 | R$ 5.932 | 06/2026 |
| Rua Tebas, 215 | 3 | R$ 2.868 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Tebas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.878 |
| 2020 | 4 | R$ 5.766 |
| 2021 | 12 | R$ 4.784 |
| 2022 | 10 | R$ 6.189 |
| 2023 | 11 | R$ 5.745 |
| 2024 | 13 | R$ 6.316 |
| 2025 | 4 | R$ 4.962 |
| 2026* | 5 | R$ 6.555 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tebas?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.283 por m² construído. Isso é −3,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tebas?
O valor mediano declarado foi de R$ 960.000, para uma área construída mediana de 160 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.