Preço do m² na Rua Albuquerque Sousa Muniz
O que os imóveis residenciais da Rua Albuquerque Sousa Muniz (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Albuquerque Sousa Muniz, 216 | 22 | R$ 5.420 | 06/2026 |
| Rua Albuquerque Sousa Muniz, 227 | 6 | R$ 3.913 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Albuquerque Sousa Muniz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.239 |
| 2020 | 4 | R$ 3.794 |
| 2022 | 1 | R$ 2.508 |
| 2023 | 4 | R$ 4.854 |
| 2024 | 8 | R$ 5.303 |
| 2025 | 11 | R$ 5.547 |
| 2026* | 4 | R$ 5.012 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Albuquerque Sousa Muniz?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.438 por m² construído. Isso é −16,3% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Albuquerque Sousa Muniz?
O valor mediano declarado foi de R$ 745.000, para uma área construída mediana de 137 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.