Preço do m² na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −41,0% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 385 | 33 | R$ 5.212 | 05/2026 |
| Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 45 | 16 | R$ 3.226 | 01/2026 |
| Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 533 | 11 | R$ 3.340 | 02/2026 |
| Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 350 | 9 | R$ 2.190 | 09/2025 |
| Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 691 | 4 | R$ 3.354 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.412 |
| 2020 | 8 | R$ 4.590 |
| 2021 | 14 | R$ 3.442 |
| 2022 | 13 | R$ 4.490 |
| 2023 | 13 | R$ 3.367 |
| 2024 | 16 | R$ 4.150 |
| 2025 | 11 | R$ 3.679 |
| 2026* | 6 | R$ 5.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.838 por m² construído. Isso é −41,0% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar?
O valor mediano declarado foi de R$ 568.000, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.