Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 385
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 239 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.205 |
| 03/2026 | 239 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.159 |
| 10/2025 | 239 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.950 |
| 09/2025 | 239 m² | R$ 1.372.860 | R$ 5.744 |
| 11/2024 | 239 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.310 |
| 06/2024 | 239 m² | R$ 1.890.000 | R$ 7.908 |
| 06/2024 | 239 m² | R$ 1.073.200 | R$ 4.490 |
| 03/2024 | 239 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.310 |
| 03/2024 | 239 m² | R$ 2.070.000 | R$ 8.661 |
| 01/2024 | 239 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.531 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.473 |
| 2020 | 7 | R$ 4.657 |
| 2021 | 4 | R$ 5.962 |
| 2022 | 7 | R$ 6.067 |
| 2023 | 2 | R$ 5.177 |
| 2024 | 6 | R$ 6.011 |
| 2025 | 2 | R$ 6.847 |
| 2026* | 2 | R$ 8.682 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 385?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.255.000, ou R$ 5.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Abelardo Vergueiro Cesar, 385?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.