Preço do m² na Rua Lacedemonia
O que os imóveis residenciais da Rua Lacedemonia (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −34,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lacedemonia, 540 | 55 | R$ 4.528 | 01/2026 |
| Rua Lacedemonia, 275 | 32 | R$ 3.482 | 05/2026 |
| Rua Lacedemonia, 258 | 16 | R$ 3.397 | 03/2024 |
| Rua Lacedemonia, 587 | 13 | R$ 4.638 | 06/2026 |
| Rua Lacedemonia, 253 | 12 | R$ 3.665 | 05/2026 |
| Rua Lacedemonia, 392 | 5 | R$ 3.770 | 04/2025 |
| Rua Lacedemonia, 562 | 4 | R$ 2.697 | 04/2025 |
| Rua Lacedemonia, 549 | 3 | R$ 2.604 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Lacedemonia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.939 |
| 2020 | 20 | R$ 3.173 |
| 2021 | 38 | R$ 3.821 |
| 2022 | 18 | R$ 3.608 |
| 2023 | 23 | R$ 3.838 |
| 2024 | 18 | R$ 4.531 |
| 2025 | 13 | R$ 4.087 |
| 2026* | 4 | R$ 4.524 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lacedemonia?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.286 por m² construído. Isso é −34,1% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lacedemonia?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 127 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.