Preço do m² na Rua Dom Manuel
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Manuel (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Manuel, 160 | 26 | R$ 7.498 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dom Manuel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 11.239 |
| 2021 | 1 | R$ 18.333 |
| 2022 | 3 | R$ 13.360 |
| 2023 | 1 | R$ 4.902 |
| 2025 | 12 | R$ 7.329 |
| 2026* | 13 | R$ 8.007 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Manuel?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.372 por m² construído. Isso é +13,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Manuel?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.