Preço do m² na Rua Atica
O que os imóveis residenciais da Rua Atica (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −52,8% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Atica, 634 | 11 | R$ 2.654 | 06/2026 |
| Rua Atica, 535 | 10 | R$ 2.570 | 02/2026 |
| Rua Atica, 420 | 9 | R$ 3.797 | 06/2026 |
| Rua Atica, 209 | 8 | R$ 3.197 | 10/2025 |
| Rua Atica, 480 | 7 | R$ 2.848 | 01/2025 |
| Rua Atica, 119 | 6 | R$ 2.988 | 02/2026 |
| Rua Atica, 210 | 4 | R$ 2.646 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Atica
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.089 |
| 2021 | 14 | R$ 2.627 |
| 2022 | 6 | R$ 2.612 |
| 2023 | 8 | R$ 2.926 |
| 2024 | 12 | R$ 2.994 |
| 2025 | 12 | R$ 2.861 |
| 2026* | 13 | R$ 3.086 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Atica?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.070 por m² construído. Isso é −52,8% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Atica?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 161 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.