Rua Atica, 634
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −59,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 162 m² | R$ 460.000 | R$ 2.840 |
| 03/2026 | 162 m² | R$ 455.000 | R$ 2.809 |
| 02/2026 | 162 m² | R$ 500.000 | R$ 3.086 |
| 09/2025 | 162 m² | R$ 450.000 | R$ 2.778 |
| 09/2025 | 162 m² | R$ 415.000 | R$ 2.562 |
| 05/2024 | 162 m² | R$ 365.000 | R$ 2.253 |
| 09/2023 | 162 m² | R$ 420.000 | R$ 2.593 |
| 08/2022 | 162 m² | R$ 430.000 | R$ 2.654 |
| 07/2021 | 162 m² | R$ 465.000 | R$ 2.870 |
| 06/2021 | 162 m² | R$ 430.000 | R$ 2.654 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Atica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.654 |
| 2022 | 1 | R$ 2.654 |
| 2023 | 1 | R$ 2.593 |
| 2024 | 1 | R$ 2.253 |
| 2025 | 2 | R$ 2.670 |
| 2026* | 3 | R$ 2.840 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Atica, 634?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 2.654 por m² de área construída. O m² do prédio fica −59,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Atica, 634?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.