Rua Republica do Iraque, 855
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 267 m² | R$ 2.450.000 | R$ 9.176 |
| 04/2026 | 190 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.526 |
| 11/2025 | 265 m² | R$ 2.580.000 | R$ 9.736 |
| 11/2025 | 265 m² | R$ 2.800.000 | R$ 10.566 |
| 08/2025 | 352 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.534 |
| 05/2025 | 189 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.259 |
| 12/2024 | 190 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.526 |
| 07/2024 | 189 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.053 |
| 07/2024 | 267 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.363 |
| 05/2024 | 266 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.459 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 6.686 |
| 2020 | 10 | R$ 7.632 |
| 2021 | 10 | R$ 7.789 |
| 2022 | 11 | R$ 8.366 |
| 2023 | 2 | R$ 9.530 |
| 2024 | 6 | R$ 9.857 |
| 2025 | 4 | R$ 9.498 |
| 2026* | 2 | R$ 9.851 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Republica do Iraque, 855?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.842.558, ou R$ 7.895 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Republica do Iraque, 855?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.