Preço do m² na Rua Constantino de Sousa
O que os imóveis residenciais da Rua Constantino de Sousa (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 1144 | 100 | R$ 7.158 | 06/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 26 | R$ 5.000 | 01/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 914 | 26 | R$ 5.851 | 01/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 1032 | 23 | R$ 5.000 | 11/2025 |
| Rua Constantino de Sousa, 258 | 23 | R$ 7.605 | 04/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 1057 | 13 | R$ 4.839 | 01/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 454 | 10 | R$ 4.538 | 05/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 923 | 9 | R$ 5.723 | 12/2025 |
| Rua Constantino de Sousa, 938 | 8 | R$ 5.674 | 04/2025 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 7 | R$ 3.791 | 10/2025 |
| Rua Constantino de Sousa, 437 | 6 | R$ 3.557 | 07/2026 |
| Rua Constantino de Sousa, 690 | 3 | R$ 5.765 | 09/2023 |
Histórico do m² na Rua Constantino de Sousa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 4.902 |
| 2020 | 45 | R$ 6.319 |
| 2021 | 49 | R$ 5.851 |
| 2022 | 27 | R$ 6.546 |
| 2023 | 31 | R$ 6.289 |
| 2024 | 40 | R$ 5.845 |
| 2025 | 48 | R$ 7.098 |
| 2026* | 15 | R$ 6.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Constantino de Sousa?
Nas 103 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.754 por m² construído. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Constantino de Sousa?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.