Preço do m² na Rua Edson
O que os imóveis residenciais da Rua Edson (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +28,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Edson, 640 | 82 | R$ 8.452 | 06/2026 |
| Rua Edson, 728 | 69 | R$ 8.648 | 06/2026 |
| Rua Edson, 110 | 21 | R$ 7.884 | 11/2025 |
| Rua Edson, 1172 | 19 | R$ 6.019 | 01/2026 |
| Rua Edson, 981 | 15 | R$ 6.780 | 06/2026 |
| Rua Edson, 200 | 13 | R$ 6.250 | 03/2026 |
| Rua Edson, 77 | 13 | R$ 4.853 | 05/2026 |
| Rua Edson, 497 | 11 | R$ 4.277 | 09/2025 |
| Rua Edson, 1469 | 10 | R$ 4.305 | 02/2026 |
| Rua Edson, 953 | 8 | R$ 5.394 | 03/2026 |
| Rua Edson, 621 | 7 | R$ 4.566 | 10/2025 |
| Rua Edson, 243 | 7 | R$ 6.405 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Edson
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 44 | R$ 6.880 |
| 2020 | 57 | R$ 5.650 |
| 2021 | 53 | R$ 7.349 |
| 2022 | 49 | R$ 6.780 |
| 2023 | 34 | R$ 7.133 |
| 2024 | 46 | R$ 8.484 |
| 2025 | 33 | R$ 7.039 |
| 2026* | 17 | R$ 8.427 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Edson?
Nas 96 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.378 por m² construído. Isso é +28,9% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Edson?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.351.837, para uma área construída mediana de 256 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.