Preço do m² na Rua Gabriele D'annunzio
O que os imóveis residenciais da Rua Gabriele D'annunzio (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +25,2% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele D'annunzio, 624 | 90 | R$ 7.331 | 05/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 48 | 66 | R$ 7.408 | 04/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 710 | 34 | R$ 9.112 | 05/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 530 | 31 | R$ 7.385 | 01/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 73 | 20 | R$ 9.031 | 06/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 330 | 19 | R$ 8.081 | 06/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 183 | 17 | R$ 7.263 | 04/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 824 | 16 | R$ 8.350 | 10/2025 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 1432 | 14 | R$ 4.700 | 10/2025 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 1066 | 13 | R$ 9.310 | 12/2024 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 226 | 12 | R$ 9.641 | 05/2026 |
| Rua Gabriele D'annunzio, 263 | 9 | R$ 4.215 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Gabriele D'annunzio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 102 | R$ 6.701 |
| 2022 | 69 | R$ 7.066 |
| 2023 | 52 | R$ 8.150 |
| 2024 | 72 | R$ 8.168 |
| 2025 | 78 | R$ 7.985 |
| 2026* | 27 | R$ 8.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gabriele D'annunzio?
Nas 177 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.140 por m² construído. Isso é +25,2% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gabriele D'annunzio?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.479.642, para uma área construída mediana de 223 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.