Rua Gabriele D'annunzio, 226
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +48,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 223 m² | R$ 3.088.000 | R$ 13.848 |
| 02/2026 | 223 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.848 |
| 01/2026 | 223 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.417 |
| 12/2025 | 223 m² | R$ 3.600.000 | R$ 16.144 |
| 10/2025 | 223 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.865 |
| 09/2025 | 223 m² | R$ 2.570.000 | R$ 11.525 |
| 08/2025 | 223 m² | R$ 2.450.000 | R$ 10.987 |
| 07/2025 | 223 m² | R$ 1.900.106 | R$ 8.521 |
| 05/2025 | 223 m² | R$ 3.050.000 | R$ 13.677 |
| 03/2025 | 208 m² | R$ 1.881.993 | R$ 9.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gabriele D'annunzio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 9.865 |
| 2026* | 3 | R$ 9.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gabriele D'annunzio, 226?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.150.000, ou R$ 9.641 por m² de área construída. O m² do prédio fica +48,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gabriele D'annunzio, 226?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.