Preço do m² na Rua Br de Jaceguai
O que os imóveis residenciais da Rua Br de Jaceguai (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Br de Jaceguai, 1875 | 48 | R$ 8.597 | 06/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1154 | 29 | R$ 6.043 | 05/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1274 | 14 | R$ 4.762 | 03/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1046 | 12 | R$ 7.025 | 06/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1414 | 11 | R$ 5.764 | 06/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1305 | 9 | R$ 5.641 | 05/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1180 | 8 | R$ 3.507 | 11/2025 |
| Rua Br de Jaceguai, 1304 | 6 | R$ 4.397 | 06/2026 |
| Rua Br de Jaceguai, 1812 | 5 | R$ 9.320 | 06/2024 |
| Rua Br de Jaceguai, 343 | 3 | R$ 10.433 | 05/2024 |
| Rua Br de Jaceguai, 1294 | 3 | R$ 5.000 | 07/2024 |
| Rua Br de Jaceguai, 1051 | 3 | R$ 3.557 | 03/2024 |
Histórico do m² na Rua Br de Jaceguai
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.348 |
| 2020 | 8 | R$ 5.071 |
| 2021 | 20 | R$ 5.764 |
| 2022 | 16 | R$ 5.755 |
| 2023 | 17 | R$ 5.436 |
| 2024 | 18 | R$ 6.012 |
| 2025 | 61 | R$ 7.464 |
| 2026* | 22 | R$ 7.019 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Br de Jaceguai?
Nas 101 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.242 por m² construído. Isso é +11,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Br de Jaceguai?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 163 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.