Preço do m² na Rua Dr Jesuino Maciel
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jesuino Maciel (Campo Belo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jesuino Maciel, 2105 | 81 | R$ 5.319 | 06/2026 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1682 | 29 | R$ 7.151 | 06/2026 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1616 | 26 | R$ 5.541 | 10/2025 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 220 | 15 | R$ 6.689 | 01/2026 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1023 | 9 | R$ 4.456 | 09/2025 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1584 | 9 | R$ 3.578 | 07/2024 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1986 | 6 | R$ 3.911 | 12/2024 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 136 | 4 | R$ 7.539 | 12/2025 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1900 | 3 | R$ 4.105 | 08/2025 |
| Rua Dr Jesuino Maciel, 1960 | 3 | R$ 4.369 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Jesuino Maciel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 4.368 |
| 2020 | 15 | R$ 5.062 |
| 2021 | 36 | R$ 5.743 |
| 2022 | 36 | R$ 5.933 |
| 2023 | 32 | R$ 5.403 |
| 2024 | 32 | R$ 6.138 |
| 2025 | 35 | R$ 6.538 |
| 2026* | 12 | R$ 6.605 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jesuino Maciel?
Nas 79 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.525 por m² construído. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Campo Belo (R$ 6.499/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jesuino Maciel?
O valor mediano declarado foi de R$ 665.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.