Rua Dr Jesuino Maciel, 1682
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 111 m² | R$ 875.000 | R$ 7.883 |
| 04/2026 | 111 m² | R$ 860.000 | R$ 7.748 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 860.000 | R$ 7.679 |
| 02/2026 | 137 m² | R$ 945.000 | R$ 6.898 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 950.000 | R$ 8.559 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 930.000 | R$ 6.739 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 670.000 | R$ 5.982 |
| 07/2025 | 138 m² | R$ 950.000 | R$ 6.884 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 960.000 | R$ 8.571 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 959.175 | R$ 7.001 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.357 |
| 2020 | 4 | R$ 5.692 |
| 2021 | 6 | R$ 6.734 |
| 2022 | 4 | R$ 7.667 |
| 2023 | 1 | R$ 7.342 |
| 2024 | 4 | R$ 7.388 |
| 2025 | 5 | R$ 6.884 |
| 2026* | 4 | R$ 7.713 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jesuino Maciel, 1682?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 860.000, ou R$ 7.151 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jesuino Maciel, 1682?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.