Rua Dr Jesuino Maciel, 1616
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 09/2025 | 59 m² | R$ 315.000 | R$ 5.339 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 420.000 | R$ 3.158 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 475.000 | R$ 6.250 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 375.000 | R$ 6.148 |
| 09/2024 | 59 m² | R$ 385.000 | R$ 6.525 |
| 06/2024 | 59 m² | R$ 395.000 | R$ 6.695 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 351.000 | R$ 5.754 |
| 09/2023 | 61 m² | R$ 357.000 | R$ 5.852 |
| 09/2023 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.593 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.539 |
| 2020 | 1 | R$ 5.443 |
| 2021 | 1 | R$ 7.458 |
| 2022 | 6 | R$ 5.541 |
| 2023 | 5 | R$ 5.593 |
| 2024 | 2 | R$ 6.610 |
| 2025 | 5 | R$ 5.738 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jesuino Maciel, 1616?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 5.541 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jesuino Maciel, 1616?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.