Rua Dr Jesuino Maciel, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 145 m² | R$ 926.350 | R$ 6.389 |
| 03/2025 | 144 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.722 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.441 |
| 11/2024 | 148 m² | R$ 1.273.000 | R$ 8.601 |
| 10/2024 | 143 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.441 |
| 03/2024 | 147 m² | R$ 990.000 | R$ 6.735 |
| 03/2023 | 148 m² | R$ 901.500 | R$ 6.091 |
| 03/2023 | 148 m² | R$ 990.000 | R$ 6.689 |
| 02/2023 | 252 m² | R$ 1.459.850 | R$ 5.793 |
| 01/2023 | 147 m² | R$ 931.200 | R$ 6.335 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Jesuino Maciel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 6.458 |
| 2023 | 4 | R$ 6.213 |
| 2024 | 3 | R$ 8.601 |
| 2025 | 2 | R$ 9.581 |
| 2026* | 1 | R$ 6.389 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jesuino Maciel, 220?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 990.000, ou R$ 6.689 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jesuino Maciel, 220?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.