Rua Gabriele D'annunzio, 1066
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 435 m² | R$ 4.580.000 | R$ 10.529 |
| 10/2024 | 435 m² | R$ 4.840.000 | R$ 11.126 |
| 05/2024 | 435 m² | R$ 4.100.000 | R$ 9.425 |
| 04/2024 | 435 m² | R$ 4.100.000 | R$ 9.425 |
| 03/2024 | 435 m² | R$ 4.150.000 | R$ 9.540 |
| 09/2023 | 435 m² | R$ 4.800.000 | R$ 11.034 |
| 09/2023 | 435 m² | R$ 1.113.200 | R$ 2.559 |
| 04/2023 | 435 m² | R$ 4.000.000 | R$ 9.195 |
| 09/2022 | 435 m² | R$ 4.050.000 | R$ 9.310 |
| 04/2022 | 435 m² | R$ 3.715.000 | R$ 8.540 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gabriele D'annunzio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 8.276 |
| 2022 | 2 | R$ 8.925 |
| 2023 | 3 | R$ 9.195 |
| 2024 | 5 | R$ 9.540 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gabriele D'annunzio, 1066?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.050.000, ou R$ 9.310 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gabriele D'annunzio, 1066?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.