Rua Gabriele D'annunzio, 1432
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 150 m² | R$ 940.000 | R$ 6.267 |
| 10/2025 | 150 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.500 |
| 06/2025 | 150 m² | R$ 915.000 | R$ 6.100 |
| 10/2024 | 173 m² | R$ 670.000 | R$ 3.873 |
| 09/2024 | 150 m² | R$ 770.000 | R$ 5.133 |
| 06/2024 | 150 m² | R$ 950.000 | R$ 6.333 |
| 05/2024 | 173 m² | R$ 685.000 | R$ 3.960 |
| 02/2024 | 150 m² | R$ 750.000 | R$ 5.000 |
| 01/2023 | 150 m² | R$ 660.000 | R$ 4.400 |
| 10/2021 | 150 m² | R$ 645.000 | R$ 4.300 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gabriele D'annunzio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 4.335 |
| 2023 | 1 | R$ 4.400 |
| 2024 | 5 | R$ 5.000 |
| 2025 | 3 | R$ 6.267 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gabriele D'annunzio, 1432?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 4.700 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gabriele D'annunzio, 1432?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.