Rua Gabriele D'annunzio, 824
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 398 m² | R$ 4.100.000 | R$ 10.302 |
| 10/2025 | 398 m² | R$ 3.980.000 | R$ 10.000 |
| 03/2025 | 373 m² | R$ 3.700.000 | R$ 9.920 |
| 08/2024 | 398 m² | R$ 3.800.000 | R$ 9.548 |
| 07/2024 | 595 m² | R$ 3.200.000 | R$ 5.378 |
| 05/2024 | 595 m² | R$ 2.300.000 | R$ 3.866 |
| 02/2024 | 398 m² | R$ 3.750.000 | R$ 9.422 |
| 08/2023 | 614 m² | R$ 6.000.000 | R$ 9.772 |
| 07/2023 | 373 m² | R$ 2.950.000 | R$ 7.909 |
| 03/2023 | 444 m² | R$ 2.800.000 | R$ 6.306 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gabriele D'annunzio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.833 |
| 2022 | 4 | R$ 8.243 |
| 2023 | 3 | R$ 7.909 |
| 2024 | 4 | R$ 7.400 |
| 2025 | 3 | R$ 10.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gabriele D'annunzio, 824?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.275.000, ou R$ 8.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gabriele D'annunzio, 824?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.