Rua Edson, 640
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +30,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 359 m² | R$ 4.490.000 | R$ 12.507 |
| 06/2026 | 396 m² | R$ 4.250.000 | R$ 10.732 |
| 03/2026 | 322 m² | R$ 2.480.000 | R$ 7.702 |
| 12/2025 | 329 m² | R$ 4.130.000 | R$ 12.553 |
| 12/2025 | 243 m² | R$ 2.700.000 | R$ 11.111 |
| 12/2025 | 396 m² | R$ 3.940.000 | R$ 9.949 |
| 11/2025 | 396 m² | R$ 4.650.000 | R$ 11.742 |
| 09/2025 | 381 m² | R$ 4.450.000 | R$ 11.680 |
| 09/2025 | 243 m² | R$ 2.540.000 | R$ 10.453 |
| 08/2025 | 243 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.848 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 7.584 |
| 2020 | 13 | R$ 7.764 |
| 2021 | 13 | R$ 7.828 |
| 2022 | 11 | R$ 8.560 |
| 2023 | 9 | R$ 9.938 |
| 2024 | 9 | R$ 10.082 |
| 2025 | 10 | R$ 11.098 |
| 2026* | 3 | R$ 10.732 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Edson, 640?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.747.500, ou R$ 8.452 por m² de área construída. O m² do prédio fica +30,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Edson, 640?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.