Rua Constantino de Sousa, 258
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 92 m² | R$ 699.696 | R$ 7.605 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 270.000 | R$ 7.714 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 245.000 | R$ 7.000 |
| 12/2025 | 35 m² | R$ 370.000 | R$ 10.571 |
| 11/2025 | 35 m² | R$ 257.053 | R$ 7.344 |
| 11/2025 | 35 m² | R$ 261.417 | R$ 7.469 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 395.000 | R$ 11.286 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 321.000 | R$ 9.171 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 352.751 | R$ 10.079 |
| 08/2025 | 35 m² | R$ 337.096 | R$ 9.631 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | R$ 7.639 |
| 2026* | 3 | R$ 7.605 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Constantino de Sousa, 258?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 321.000, ou R$ 7.605 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Constantino de Sousa, 258?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.