Rua Constantino de Sousa, 319
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 88 m² | R$ 465.000 | R$ 5.284 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 515.000 | R$ 5.988 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 480.000 | R$ 5.455 |
| 08/2024 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 450.000 | R$ 4.945 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 11/2023 | 88 m² | R$ 470.400 | R$ 5.345 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 480.000 | R$ 5.455 |
| 12/2022 | 91 m² | R$ 460.000 | R$ 5.055 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.523 |
| 2020 | 1 | R$ 5.398 |
| 2021 | 7 | R$ 4.593 |
| 2022 | 1 | R$ 5.055 |
| 2023 | 2 | R$ 5.400 |
| 2024 | 4 | R$ 5.029 |
| 2025 | 1 | R$ 5.988 |
| 2026* | 1 | R$ 5.284 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Constantino de Sousa, 319?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Constantino de Sousa, 319?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.