Rua Constantino de Sousa, 1144
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 1.060.000 | R$ 10.291 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 720.000 | R$ 8.182 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 880.000 | R$ 8.381 |
| 01/2026 | 155 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.065 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.174 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 1.156.000 | R$ 7.972 |
| 11/2025 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.632 |
| 07/2025 | 105 m² | R$ 1.010.000 | R$ 9.619 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 675.000 | R$ 6.553 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.852 |
| 2020 | 22 | R$ 6.398 |
| 2021 | 16 | R$ 7.094 |
| 2022 | 11 | R$ 7.286 |
| 2023 | 11 | R$ 7.282 |
| 2024 | 14 | R$ 8.252 |
| 2025 | 11 | R$ 7.692 |
| 2026* | 4 | R$ 8.281 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Constantino de Sousa, 1144?
Nas 100 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 765.000, ou R$ 7.158 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Constantino de Sousa, 1144?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.