Rua Vapabussu, 882
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 320.000 | R$ 8.205 |
| 01/2026 | 39 m² | R$ 260.000 | R$ 6.667 |
| 12/2025 | 39 m² | R$ 305.001 | R$ 7.821 |
| 12/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 09/2025 | 39 m² | R$ 280.000 | R$ 7.179 |
| 09/2025 | 39 m² | R$ 295.000 | R$ 7.564 |
| 02/2025 | 39 m² | R$ 325.000 | R$ 8.333 |
| 09/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | R$ 7.692 |
| 09/2024 | 39 m² | R$ 275.000 | R$ 7.051 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.128 |
| 2020 | 3 | R$ 7.121 |
| 2021 | 5 | R$ 7.692 |
| 2022 | 2 | R$ 7.410 |
| 2023 | 6 | R$ 7.051 |
| 2024 | 4 | R$ 7.372 |
| 2025 | 5 | R$ 7.821 |
| 2026* | 3 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vapabussu, 882?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 7.179 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vapabussu, 882?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.