Rua Cd de Porto Alegre, 944
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +30,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 371 m² | R$ 4.433.000 | R$ 11.949 |
| 02/2026 | 359 m² | R$ 3.900.000 | R$ 10.864 |
| 09/2025 | 371 m² | R$ 1.153.631 | R$ 3.110 |
| 06/2025 | 371 m² | R$ 4.000.000 | R$ 10.782 |
| 02/2025 | 371 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.434 |
| 12/2024 | 371 m² | R$ 4.300.000 | R$ 11.590 |
| 12/2023 | 371 m² | R$ 3.550.000 | R$ 9.569 |
| 10/2023 | 371 m² | R$ 3.460.000 | R$ 9.326 |
| 03/2023 | 371 m² | R$ 4.200.000 | R$ 11.321 |
| 05/2022 | 371 m² | R$ 3.400.000 | R$ 9.164 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.832 |
| 2020 | 3 | R$ 7.951 |
| 2021 | 6 | R$ 7.977 |
| 2022 | 3 | R$ 8.760 |
| 2023 | 3 | R$ 9.569 |
| 2024 | 1 | R$ 11.590 |
| 2025 | 3 | R$ 9.434 |
| 2026* | 2 | R$ 11.406 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Porto Alegre, 944?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.145.000, ou R$ 8.477 por m² de área construída. O m² do prédio fica +30,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Porto Alegre, 944?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.