Rua Cd de Porto Alegre, 1143
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 317 m² | R$ 2.180.000 | R$ 6.877 |
| 10/2024 | 339 m² | R$ 2.275.000 | R$ 6.711 |
| 04/2024 | 339 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.490 |
| 03/2024 | 317 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.363 |
| 03/2024 | 351 m² | R$ 2.250.000 | R$ 6.410 |
| 10/2023 | 339 m² | R$ 2.330.000 | R$ 6.873 |
| 04/2022 | 314 m² | R$ 1.820.000 | R$ 5.796 |
| 10/2021 | 314 m² | R$ 1.850.000 | R$ 5.892 |
| 08/2021 | 317 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.101 |
| 06/2021 | 314 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.573 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cd de Porto Alegre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 5.515 |
| 2022 | 1 | R$ 5.796 |
| 2023 | 1 | R$ 6.873 |
| 2024 | 4 | R$ 6.450 |
| 2026* | 1 | R$ 6.877 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Porto Alegre, 1143?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 5.892 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Porto Alegre, 1143?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.