Rua Cd de Porto Alegre, 1033
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +68,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 583 m² | R$ 6.900.000 | R$ 11.835 |
| 11/2025 | 583 m² | R$ 7.000.000 | R$ 12.007 |
| 10/2025 | 583 m² | R$ 7.500.000 | R$ 12.864 |
| 09/2025 | 583 m² | R$ 7.200.000 | R$ 12.350 |
| 04/2025 | 583 m² | R$ 6.700.000 | R$ 11.492 |
| 10/2024 | 583 m² | R$ 1.780.000 | R$ 3.053 |
| 06/2024 | 583 m² | R$ 6.650.000 | R$ 11.407 |
| 04/2023 | 698 m² | R$ 9.380.000 | R$ 13.438 |
| 04/2023 | 915 m² | R$ 10.800.000 | R$ 11.803 |
| 03/2023 | 915 m² | R$ 2.975.999 | R$ 3.252 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 8.260 |
| 2021 | 6 | R$ 10.253 |
| 2022 | 1 | R$ 13.551 |
| 2023 | 4 | R$ 11.991 |
| 2024 | 2 | R$ 7.230 |
| 2025 | 4 | R$ 12.178 |
| 2026* | 1 | R$ 11.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Porto Alegre, 1033?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 6.675.000, ou R$ 10.935 por m² de área construída. O m² do prédio fica +68,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Porto Alegre, 1033?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.