Preço do m² na Rua Templarios
O que os imóveis residenciais da Rua Templarios (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Templarios, 275 | 34 | R$ 4.584 | 04/2026 |
| Rua Templarios, 335 | 33 | R$ 5.000 | 06/2026 |
| Rua Templarios, 520 | 8 | R$ 2.608 | 03/2026 |
| Rua Templarios, 709 | 8 | R$ 3.019 | 06/2026 |
| Rua Templarios, 574 | 3 | R$ 3.810 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Templarios
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.933 |
| 2020 | 17 | R$ 3.929 |
| 2021 | 13 | R$ 4.324 |
| 2022 | 14 | R$ 4.769 |
| 2023 | 8 | R$ 4.977 |
| 2024 | 7 | R$ 5.136 |
| 2025 | 11 | R$ 5.833 |
| 2026* | 11 | R$ 4.736 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Formosa | 28 | R$ 5.394 |
| Água Rasa | 1 | R$ 4.848 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Templarios?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.365 por m² construído. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Templarios?
O valor mediano declarado foi de R$ 675.000, para uma área construída mediana de 152 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.